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二手房税费怎么算?

发布时间: 2020-03-25 21:47 点击:

  我和老公一起购买一套二手房(满五唯一),老公名下无房,我名下与父母共有一套房产(06年前),请问过户税费要多少?

  以上信息采集日期为2019年10月30日,由于政策时效等影响,本文仅供参考,不作为交易依据使用。

  上海链家全沪房源联网共享,若您对上海全城的一手新房、二手房有置业打算,皆可联系我,本人业务范围包含上海全城的一手新房、二手房买卖,环沪周边城市一手新房买卖。由于提供的信息有限,在此我无法给出更多的建议,若有更多需要咨询或者协助的,可以点击下方头像在线咨询、也可以来电,我将在沟通后提供专属的建议

  您未提供房屋买进时间、买进价格,面积大小,无法帮您精确计算税费。如果您是在链家成交的,联系帮您交易的经纪人,会帮您精确计算税费,税费征收标准参考如下:

  1)可选全额(核定价格-本次交易增值税)×1%(全额缴纳个税需减去增值税后计算,附加税不能减)

  1)可选全额(核定价格-本次交易增值税)×2%(全额缴纳个税需减去增值税后计算,附加税不能减)

  1)可选全额(核定价格-本次交易增值税)×2%(全额缴纳个税需减去增值税后计算,附加税不能减)

  注:按利润20%缴纳个人所得税可抵扣的项目有:购入的合同价格、购入所缴纳的契税、本次售出的增值税及附加税、装修费用(≤购入的房屋合同价格10%)、购房按揭利息。

  购房按揭利息:需提供按揭合同、银行利息清单(主贷人姓名、利息总和、物业地址、合同编号、加盖银行业务章)

  以上信息采集日期为2019年10月30日,由于政策时效等影响,本文仅供参考,不作为交易依据使用。

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  本人毕业于西安交通大学。本人从事二手房经纪多年,对上海的房市场有独到准确的认知,熟悉相关法律法规和整个交易按揭流程,做事认真负责,待人热情诚恳,注重服务品质。

(编辑:芭奇采集)

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