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2018年苏州二手房交易税费有哪些

发布时间: 2019-08-13 11:39 点击:

  1、购房者需要缴纳的二手房税费:房屋契税的税率为1%-3%,印花税的税率为0.05%,房产交易费为每平方米3元,权属登记费及取证费为普通性住宅每件80元,非普通性住宅550元。2、卖房者需要缴纳的二手房税费:印花税的税率为0.05%,房产交易费为每平方米3元,房产营业税未满2年的税率为5.6%,房产个税未满5年的税率为1%。

  人们常说“上有天堂,下有苏杭”,可见苏州在人们心目中的地位是非常美好的。苏州城既有举世闻名的园林之美,也有上水之美,人文景观交相辉映,让人来了就不想走。对于想在苏州安家的人来说,大家知道苏州二手房交易税费有哪些吗?今天小编就带着大家一起来了解一下。

  房屋契税按照交易房产的房屋面积来执行标准,如果首套房屋面积小于90平方米(含)的,按照计税价格的1%来征收,房屋面积介于90平方米和140平方米的,按照计税价格的1.5%来征收,房屋面积大于140平方米以上的,按照计税价格的3%来征收。二套房的契税都按照计税价格的3%来征收。

  普通性住房权属登记费为每本80元,每增加一人增收10元。非普通性住宅权属登记费为每本550元,每增加一人增收10元。费用包括房屋产权所有证和土地使用权证的工本费用。

  交易房产为家庭唯一性住宅以及房产证满五年的可以免征个人所得税。的情况按照房产交易盈利部分的20征收或者是总房款的1%征收。

  文章小结:以上就是关于“2018年苏州二手房交易税费有哪些”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产交易方面的资讯内容,请继续关注齐家网的相关介绍信息。

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  目前房价居高不下,所以二手房成了越来越多人的选择。二手房所占比重还是很大的,与新房相比,二手房地段好、生活方便,正在越来越受到购房族的欢迎。就拿永州二手房来说。那么,永州二手房交易流程是怎么样的呢?永州二手房交易税费标准和注意事项又有哪些?这是需要购房者在买房前斟酌的。不过别担心,下面我特意为大家整理了永州二手房交易流程、税费以及买二手房注意事项等。希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!

  近几年,新房的房价越来越高,让许多购房者望而生畏,只好将目光转向二手房,但二手房价格虽然比较便宜,却需要缴纳各种税费。那么买二手房要交哪些税呢?下面我们就来详细介绍一下:二手房交易税费一览表,希望可以给大家一些帮助和启示!

  说起二手房,相信大家再熟悉不过了。二手房,其中包括:商品房、解困房、拆迁房、自建房、限价房等。二手房交易,现在在大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。二手房交易流程比新房复杂得多。沈阳二手房交易税费项目繁多,买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准,有利于减轻二手房交易过程中间的负担,还可避免因税费问题产生的各种摩擦。接下来,就随我一起来了解下沈阳二手房交易税费的相关知识。

  首次购买建筑面积在90平方米以下的二手房契税是按照成交价的1%收取。如果是首次购买建筑面积在90平方米到144平方米的二手房,其契税是按照成交价的1.5%收取。如果是首次购买建筑面积在144平方米以上的二手房或者房屋单价高于当地房管所指导价格的契税按照成交价的3%收取。购买第二套二手房的契税按照成交价的3%收取。

  1、契税:如果是首套房,在90平以下需要缴纳契税1%,90平以上需要缴纳1.5%,如果是三套房需要缴纳契税3%;2、交易服务费:3元/平米;3、普通、非普通住宅:免征印花税,权证印花税5元/本;4、产权转移登记费:个人住房产权登记收费为80元/件,非住房房屋登记收费为550元/件。

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(编辑:芭奇采集)

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